Afin de payer moins d’impôts, vous pouvez vous intéresser à la loi Pinel. Si vous voulez en savoir plus, sachez qu’elle a pour but de réduire les impôts en investissant dans l’immobilier locatif. Suivant la durée du contrat de location que vous aurez établi, la réduction pourrait aller jusqu’à 21% du capital investi dans la limite de 63000 euros répartis sur cinq ans.
Mais pour profiter de ces réductions d’impôts, il faudra respecter différentes règles:
- acheter un logement, neuf ou ancien, et le proposer à la location longue durée, entre 6 et 12 ans. Le propriétaire pourra louer à des proches aussi bien qu’à des inconnus
- le logement répondra à une réglementation thermique précise. Le but étant de permettre aux locataires de faire baisser leurs factures de chauffage
- pas plus de deux logements achetés dans l’année pour un budget total ne dépassant pas les 300000 euros.
Pourquoi vouloir en savoir plus sur le loi Pinel?
Par contre, il faut savoir que le propriétaire ne fixera pas lui-même le montant du loyer. Il dépendra de la zone géographique dans laquelle se situe le bien. Le but de la loi Pinel est de permettre aux locataires d’accéder plus facilement à la location. Il faut savoir que dans certaines régions, l’offre est bien inférieure à la demande. Du coup les loyers ont tendance à flamber. Et les revenus les plus modestes ne peuvent pas se permettre de louer un logement.